物流型_不動産総合会社/神奈川勤務＠土地活用提案（管理職ポジション）

事業内容

物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、及び投資助言

勤務地

東京都港区

職務内容

1．営業活動



①資産活用提案業務

オーナー（個人及び法人）が保有している不動産に対して、資産の活用提案を担当。

・遊休地の活用や建替えに際した、最適な長期安定事業用建物の提案業務

・同社が得意とする倉庫や物流施設をメインに、立地に応じた最適な事業化提案



②管理面積拡大業務

同社が掲げる「不動産管理面積の拡大」の為、不動産オーナーが保有する物件の借上げ（マスターリース契約受注）を担当。

・オーナーが所有する土地及び既存建物の借上げ

・オーナーへの活用提案によって建てた新築物件の借上げ



③売買仲介業務

下記、オーナー/テナントからの相談案件に対する売買仲介業務を担当

・オーナーから相続を目的とした土地売買

・テナントから拠点統合による遊休不動産の売買

・テナントから拠点増加による購入希望 他



2．チームマネジメント

① 目標設定・戦略策定

課全体の目標を設定し、その達成に向けた具体的な戦略を策定します。



②人員配置・育成

チームメンバーの能力や適性を考慮し、適切な人員配置を行います。また、メンバーの育成計画を立て、個々のスキルアップをサポートします。



③進捗管理・評価

チーム全体の進捗状況を把握し、必要に応じて軌道修正を行います。また、メンバーの業績評価を行い、フィードバックを行います。



同社のマスターリース事業と「資活用提案」業務の関係性

同社は、5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型物流施設まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができる物流不動産会社です。


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